Notre mandat commence à réception du devis dûment complété (daté et signé), lequel vous aura été préalablement adressé. L’établissement de ce devis (gratuit) se base sur votre mise à disposition des éléments suivants :
- extrait du Registre Foncier
- volumétrie de(s) construction(s) établie par l’ECA*
*pour le canton de Vaud
Nous nous occupons des autres consultations et vérifications de base. Passé ces formalités administratives, nous nous déplaçons toujours pour visiter la propriété concernée.
Le délai de restitution du rapport est défini en fonction de vos besoins et de nos disponibilités. Il faut compter une à deux semaines pour une analyse sommaire et environ un mois pour une étude plus détaillée. Enfin, et si besoin, nous vous commentons volontiers nos conclusions.
Tarifs
Voici quelques chiffres sur la base d’un tarif horaire de CHF 150.–/heure, à manipuler avec précaution*
* Le montant de nos honoraires dépend de plusieurs paramètres, tels la taille de la propriété, le degré de complexité du bien immobilier, la forme juridique, l’accès aux sources d’informations, etc.
Appartement en PPE ou villa
Evaluation (analyse sommaire) d’un appartement en PPE ou d’une villa comprenant un logement : de CHF 1’500.- à CHF 3’000.- avec une visite d’environ une heure.
terrain
Valeur de développement pour un terrain à construire : de CHF 1’500.- à CHF 5’000.- avec une visite d’environ 30 minutes.
immeuble locatif
Expertise d’un immeuble locatif : dès CHF 2’500.-, en fonction de sa taille, jusqu’à CHF 10’000.- pour un ensemble avec une visite d’environ deux heures.
Conseil
Conseil sur la valeur de transaction (évaluation succincte de la propriété sans développement détaillé) : prix sur demande et après étude sommaire de l’objet.